房子卖了 女儿“丢”了
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户口，是每个人作为合法公民的法律象征，也是享受诸多社会权利的基本条件和门槛，重要性不言而喻。从新中国成立之初，到社会急速发展的今天，户口，这个伴随无数辈人一生的符号，作用不但没有在社会进程中退化，反而越发显现出它不可替代的重要性。因此，对于百姓大众来说，涉及到户口的事情一般都是大事，却也难免会制造出一些大烦恼。
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2017年8月25日，北京电视台生活频道《生活广角》栏目，就为我们展现了一个因为户口引发的大问题，大到把女儿都弄“丢”了。
李先生，55岁，宿女士，51岁，有一个今年30岁的女儿和一个25岁的儿子。家中居住的唯一一套63平的两居室，是1997年时李先生单位分配的房子。由于只有两间卧室，所以，每次女儿回家时，宿女士都让儿子去朋友家借宿。日子就这样在每一天平淡的时光里度过着，却未曾想解不开的麻烦从2015年开始了。2015年初，女儿回到家中对宿女士说，自己过的不好，能否将自己的户口迁回当时正在居住的房子上，宿女士与李先生商量过后，同意了女儿的请求。之后，宿女士考虑到女儿没有自己的房间，每次回家时都需要借住在弟弟屋里，于是，打算把当时居住的房子卖掉，换一套大一点的三居室，以方便全家人居住。
然而，在房屋置换过程中涉及到一个问题，就是女儿的户口还在旧房子上。买家为了确保能解决这个问题，在房屋购买合同上，明确写明了需要把女儿户口迁出，不然就属于违约，需要交付违约金。为了能尽快解决这个问题，宿女士便给女儿打电话，告知女儿想置换一个大房子，在她回家时就有自己的房间了，并且，宿女士还说，“你这两天方便吗？需要把你的户口从旧房子上迁出去，迁到我们户口上。”令人想不到的是，还没等宿女士说完，女儿就挂断了电话，从此之后，再无音信，不但拉黑了宿女士和李先生的手机号，甚至换了单位。就在打这最后一通电话时，夫妻俩已经签订了房屋买卖合同，并且还购买了另外一套三居室。目前，李先生三口已经搬到了新房子中居住，而女儿的户口却依然在已经卖掉的房子上。
真正的烦恼便从这里开始了。由于夫妻俩并没有按照合同规定及时迁出女儿的户口，因此，从去年10月6号起，直到迁出户口的这段时间，需要承担每天87.5元的违约金。这样一个月下来就是2700元左右，除此之外，还需要承担每个月5000元的房贷，而夫妻俩的退休金加上儿子的工资，一个月总共才8000多元。可以说，违约金的存在，已经严重影响到了家庭生活质量。这个家庭的遭遇，不禁让人倍感诧异，作为女儿，为何要如此难为自己的父母呢？这背后究竟有什么原因呢？
经过进一步了解得知，原来，女儿是李先生与前妻所生，并非宿女士的亲生女儿。通过宿女士的现场讲述，虽然并非亲生，不过，自己却对这个女儿百般照顾，李先生也自认妻子对女儿没得说。正因为如此，夫妻俩想不明白女儿这样做究竟是出于什么想法。为了能尽快解决此事，李先生夫妇报了警，然而，在警察找到后，这位女儿却说“不要再找我，如果让我再看到家人，我就跳楼”。之后，迫于无奈，李先生夫妇在今年1月份将女儿告上了法庭，要求从已经卖出的房子上迁出户口，并且赔偿已经交付的违约金，这位女儿却依然是不露面，不解决。但是，从李先生委托的律师口中却得到了一个消息：女儿想跟父亲要一套房子。面对这一说辞，李先生不确定是否是女儿的真实想法，也毫无能力满足。就这样看着每天交出去的违约金，夫妻俩心急如焚，不知如何是好。
为了破解这个谜团，摸清女儿的想法，北京冠领律师事务所执行主任、律师任战敏询问了李先生夫妇，并从法律的角度进行了专业的分析。任战敏律师先就两套房子的所有权登记进行了询问，夫妇俩表示，第一套房子是在李先生名下，新房子则是在儿子名下。对此，任战敏律师表示，李先生的女儿与夫妻俩的关系发生了如此明显的变化，分水岭就在于房屋所有权人发生了变化。其实，根据《继承法》第10条及第26条第一款，女儿是有一定的继承权的，继承权基于的是血缘，也就是说女儿迁不迁户口并不影响她的继承权。因此，女儿目前不迁走户口的做法对她来说是无益的。
对于目前焦灼的局面，女儿可谓占了绝大多数责任，对此，主持人孔曼提出疑问，“如果女儿真的不面对这个局面，真的消失了，她会承担什么样的法律风险呢？”任战敏律师解析称，“取决于李先生夫妇的诉讼请求，对于李先生要求把女儿户口迁走的请求，目前是有司法判例的，是有胜诉的。如果女儿拒不执行的话，法院是会强制执行的。但是，要求女儿承担违约金的诉讼请求，风险是比较大的，原因在于李先生与女儿之间并没有就违约金达成约定，因此，按照法律规定，在司法实践中是很难得到支持的。”听完任战敏律师的法律解释，李先生夫妇也似乎感到些许欣慰。
之后，李先生与宿女士的儿子也上台讲述了对于这一同父异母姐姐的行为的看法，通过讲述，不难让人感受到这家人的善良。任战敏律师也表示称，“这是一个宽容、温暖、和睦的家庭，他很愿意帮助这家人，会尽全力把这个问题解决好”。话音刚落，宿女士激动的表示，“那太好了，非常感谢任律师，您要帮助我们，我们真是求之不得的。”
最后，真诚希望李先生一家能尽快度过难关，放下心头的大石，与女儿重回和睦，一家人过上幸福的生活。
栏目：北京电视台生活频道《生活广角》
节目：《房子卖了 女儿“丢”了》
播出时间：2017年8月25日
主持人：孔曼
节目链接：
http://tv.sohu.com/20170826/n600124421.shtml
北京电视台
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